“怎么我的钥匙打不开这车库的门了?”一位阿姨准备将大件杂物搬至车库存放时，却发现平日用的钥匙打不开车库的大门，便很不解地跑来问桂林市文体投商业运营管理有限公司(以下简称商管公司)物业负责人。
“几天前，公司来人将门锁给换掉了。”
“这车库我都用了好多年了，里面还放着我的物品，他们凭啥将门锁给换掉?”
物业负责人指着大门口公告栏处说道：“你没看到这儿张贴的限期搬离公告吗?公司这么做是根据纪检监察组的建议和国资监管的要求，车库已被公司收回了。”这个多年困扰商管公司的历史遗留问题这次终于得以解决。
去年，驻桂林市国资委纪检监察组在核查审计移交的线索中发现，商管公司存在应收未收门面租金的问题，通过集体研判后，我们决定深入实地调查该公司的资产租赁管理情况。
“除了这些门面外，资料显示公司还接手了一个市直单位移交的2个车库和一间办公室，但租金收入台账没有相关记录，这部分资产你们是如何处置的?”
商管公司负责人连忙解释道，“当时是移交了给我们，但车库和办公室都位于单位院内，也没移交院门钥匙，所以我们也无法取得使用权。”
我们接着问，“那目前这2个车库和办公室是处于闲置状态还是被用作他途?”
“这个我们也不太清楚。”
“既然你们已经接管了，怎么会不知晓?”我思索着这是不是在有意回避责任。
事不宜迟，我们现在就去趟车库和办公室所在地查看使用现状。
我们来到现场，发现车库和办公室的大门是紧闭着的，询问了该市直单位的有关同志，了解到车库和办公室一直被院内的居民存放物品所占用。
事情到这开始变得明朗起来了，对暴露出的商管公司国有资产管理不善问题，纪检组当即研判，下发了督查意见反馈函，督促限期整改，同时将线索转立案，对商管公司负责人黄某进行谈话，黄某因履职不力导致国有资产长期被侵占等问题受到了政务处分。
按照整改要求，商管公司立即在车库和办公室门口张贴限期搬离的通知，对逾期仍未将存放物品搬离的车库和办公室全部更换新门锁。现已通过登报、公司官网及微信公众号发布信息对外公开招租并顺利完成招租收租工作，长期被侵占的国有资产得以收回。
在监督推动下，该公司将应收未收租金的门面已全部收回，建立健全了资产管理、租赁管理台账和数据库，出台了《桂林市文化体育产业投资发展集团有限公司经营性房屋设施出租暂行管理办法》。
驻桂林市国资委纪检监察组在督促抓好整改的同时，利用与驻在部门沟通会商机制，将掌握的情况及建议反馈至市国资委党委，推动市国资系统开展市属国有企业租赁资产自查工作。2022年2月，市国资委成立了包括纪检监察组参与的3个市属国有企业租赁资产核查小组，对市属企业1392处租赁资产进行核查，同时张贴市属国有企业租赁资产监督的公告。截止目前，共发现23家单位存在租赁合同签订不规范、租金价格不合理、招租程序不完善等问题175个，尚未收回拖欠租金776.88万元。下一步，将通过下发整改函的形式督促企业抓好整改，对国有企业资产租赁中发现的违规违纪行为将依纪依法给予严肃处理。
